Verkocht

Dijkgraafslag 52, Gouda

Woonopp.: 99 m² Bouwjaar: 1986 Aantal kamers: 5 € 375.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

In gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is verzorgd en beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer en voldoende bergruimte op de aanwezige vliering. Deze fijne gezinswoning ziet er netjes uit en kan vlot betrokken worden. In directe nabijheid van het NS-station, winkels, scholen, voorzieningen en het centrum van Gouda. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik aanwezig.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en open keuken. Deze keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een royale hoekopstelling voorzien van hoekopstelling (2005) met spoelbak, carousselkast, onder- en bovenkasten. Diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2021), oven, vaatwasser, en separate opstelling met koel-/vriescombinatie, magnetron en bergkast. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met de toiletruimte een vaste trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de keuken is de achtergelegen tuin bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en granol wandafwerking.

1e Verdieping:
Via de trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Allen voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz- of granol wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool hoekbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer en was-en stookruimte. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van c.v.-ketel (combiketel 2005) en een kunststof dakraam (2023). De 4e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de bergvliering.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering voorzien van verlichting en ideaal voor het opslaan van spullen zoals kerstversiering en vakantiespullen.

Buiten:
De voortuin is verzorgd. de diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom via de poort.


Bijzonderheden:
- Ruime en nette 5-kamer tussenwoning;
- Keuken in een hoekopstelling (2005) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met whirlpool bad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;
- Energielabel B geldig tot 2034;
- Voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buiten 2024;
- Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning;
- C.V.-Combiketel (Daalderop, 2005) een mechanische ventilatie box (2005);
- Zeer centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en nabijheid van station en centrum.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1986

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
132 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
4671

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
68 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 289.500,- k.k.
Galerijflat

Notenhout 42

2742 PW Waddinxveen
1
45 m²
A+++
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Portiekflat

Boesemsingel 52

2411 KX Bodegraven
1
46 m²
B
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 198

2716 XD Zoetermeer
2
75 m²
F
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Fluitschipkade 17

2725 CE Zoetermeer
4
111 m²
B
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Hoekwoning

Komijnsteeg 55

2801 NN Gouda
2
46 m²
E
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Portiekflat

Karekietlaan 20

2261 CK Leidschendam
2
137 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Stadhoudersring 322

2713 GL Zoetermeer
3
96 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Anna van Hensbeeksingel 397

2803 LW Gouda
5
140 m²
A
Beschikbaar
€ 240.000,- k.k.
Galerijflat

Brandsmastraat 45

2806 KS Gouda
3
78 m²
C
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Bosboom Toussaintsingel 52

2741 AN Waddinxveen
5
134 m²
B
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Jan van der Heijdenstraat 4

2806 AR Gouda
3
74 m²
B
Beschikbaar
€ 237.500,- k.k.
Portiekflat

Passage 114

2741 GP Waddinxveen
1
60 m²
C
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij