Onder
bod
Deze woning delen?

Dijkgraafslag 52, Gouda

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Bouwjaar
1986
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Tussenwoning

Dijkgraafslag 52, Gouda

In gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is verzorgd en beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer en voldoende bergruimte op de aanwezige vliering. Deze fijne gezinswoning ziet er netjes uit en kan vlot betrokken worden. In directe nabijheid van het NS-station, winkels, scholen, voorzieningen en het centrum van Gouda. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik aanwezig.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en open keuken. Deze keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een royale hoekopstelling voorzien van hoekopstelling (2005) met spoelbak, carousselkast, onder- en bovenkasten. Diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2021), oven, vaatwasser, en separate opstelling met koel-/vriescombinatie, magnetron en bergkast. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met de toiletruimte een vaste trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de keuken is de achtergelegen tuin bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en granol wandafwerking.

1e Verdieping:
Via de trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Allen voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz- of granol wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool hoekbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer en was-en stookruimte. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van c.v.-ketel (combiketel 2005) en een kunststof dakraam (2023). De 4e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de bergvliering.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering voorzien van verlichting en ideaal voor het opslaan van spullen zoals kerstversiering en vakantiespullen.

Buiten:
De voortuin is verzorgd. de diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom via de poort.


Bijzonderheden:
- Ruime en nette 5-kamer tussenwoning;
- Keuken in een hoekopstelling (2005) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met whirlpool bad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;
- Energielabel B geldig tot 2034;
- Voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buiten 2024;
- Diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning;
- C.V.-Combiketel (Daalderop, 2005) een mechanische ventilatie box (2005);
- Zeer centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en nabijheid van station en centrum.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1039 beoordelingen
8.8 / 10
1039 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 190.000,- k.k.
Galerijflat

Brandsmastraat 90

2806 KW Gouda
1964
6
74 m²
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Tussenwoning

Hulkwerf 27

2725 DT Zoetermeer
1986
10
149 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Turfberg 52

2716 LV Zoetermeer
1974
8
166 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Portiekflat

Broekwegzijde 127

2725 PD Zoetermeer
1982
4
85 m²
Beschikbaar
€ 340.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 5

2803 TE Gouda
1972
8
112 m²
Beschikbaar
€ 299.500,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 333

2803 LW Gouda
1977
4
79 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Anthonie van Dijcklaan 117

2251 XN Voorschoten
1960
4
76 m²
Beschikbaar
€ 690.000,- k.k.
Hoekwoning

Wingerdpark 77

2724 RC Zoetermeer
1979
12
218 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 291

2803 LV Gouda
1977
4
109 m²
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Beemdgras 15

2804 NS Gouda
1976
6
111 m²
Beschikbaar
€ 370.000,- k.k.
Tussenwoning

Schouwwerf 6

2804 LW Gouda
1981
6
98 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Crabethpark 37

2801 AR Gouda
1938
12
211 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij